Vanessa Schaal
Geschäftsführerin
T
07151 250 11-0
F
07151 250 11-99
vs@bauundwert.com
GREEN2CITY
Metzingen
Lifestyle trifft Design – die beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten ermöglichen mit ihrem zeitlosen Design ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen. Unterschiedlich im Design, fügen sich die beiden Wohnkörper elegant in das gewachsene Wohngebiet ein. Neben der einzigartigen Fassadengestaltung, mit weichen und geschwungen Passagen, sind die markanten Ecken und Kanten einprägsam und auffällig – ein gelungenes Zusammenspiel der modernen Architektur.
Nutzen Sie diese Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder in eine wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Gerne sind wir Ihnen mit weiteren Auskünften oder einem Termin zur Beratung behilflich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Projektstatus
Baugenehmigung
Baubeginn
Fertigstellung Rohbau
Innenausbau
Außenanlagen
Bezugsfertigkeit
Fertigstellung
Metzingen
Die Outletcity
Weltbekannt – internationale Modelabels, berühmte Designer, exklusive Marken und der faszinierende Lifestyle ermöglichen ein einzigartiges Shopping-Erlebnis in einer der erfolgreichsten Outlet-Destinationen. In der Geburtsstadt von Hugo Boss werden nicht nur Shoppingträume wahr. Die interessante Mischung aus historischer Altstadt mit Fachwerkhäusern und der preisgekrönten, modernen Architektur der Flagship-Stores tragen zu einem einzigartigen Flair bei.
Metzingen
MIKROLAGE
Ländliche Idylle trifft auf städtischen Charme - Metzingen, mit seiner europaweit größten Outletcity, lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt. Die natürliche Schönheit der Region, gepaart mit der Wirtschaftsstärke und der attraktiven Lage, sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen einen optimalen Zukunftsstandort für Jung und Alt.
Metzingen
GENUSSWELT
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Dieses einzigartige Stadterlebnis wird durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Gartenwirtschaften rund um den Stadtkern ergänzt. Schlemmen Sie sich durch die gehobene Küche und diverse, schwäbische Spezialitäten.
Metzingen
FREIZEIT & NATUR
Erholung und Entspannung findet man im wunderschönen Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb. Metzingen ist umgeben von blühenden Streuobstwiesen, weitläufigen Wacholderheiden und dem Metzinger Wald. Es gibt zahlreiche Gründe, die traumhafte Gegend um Metzingen zu erkunden. Viele Radwege und ausgezeichnete Wanderrouten laden Familien mit Kindern oder den ambitionierten Radprofi dazu ein, einen schönen Tag in der Natur zu verbringen. Schwimmbäder, zahlreiche Sporthallen und das Otto-Dipper-Stadion geben den richtigen, sportlichen Rahmen.
METZINGEN
LEBEN IN METZINGEN
Familien und Kinder sind die Zukunft - in Metzingen werden auch die Kleinsten gefördert und können in der idyllischen Umgebung der Region Neckar-Alb aufwachsen. Eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen und Schulen sorgen für individuelle Bildungsmöglichkeiten. Theater, Konzerte, und Kunst prägen die Stadt Metzingen. Neben den Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichern diese das tägliche Leben. Auch für das Alter wird einiges geboten: Der Metzinger Seniorenwegweiser fasst sämtliche Angebote der Seniorenarbeit zusammen und bietet interessante Freizeitangebote an.
VORTEILE DES NEUBAUPROJEKTS
Innere Werte
Für Auszeiten im Alltag
Großzügige Balkone oder Dachterrassen laden zum Entspannen ein und gewähren einen Platz an der Sonne. Private Gärten mit attraktiven Terrassen schaffen idyllische Ruhe-Oasen in den eigenen vier Wänden.
Weitläufige Gemeinschaftsflächen ermöglichen ausreichend Raum zur Erholung und Geselligkeit. Die ansprechend angelegten Außenanlagen bieten die Gelegenheit, die idyllische Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.
Projektdetails
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie alle Vorzüge einer zeitgemäßen Architektur. Darüber hinaus lassen sich folgende Ausstattungsmerkmale hervorheben:
• Massivbauweise
• effiziente Gebäudedämmung
• umweltfreundliche und zukunftsweisende Energieversorgung
• Kunststoff-Mehrkammer-Wärmedämmfenster
• moderne Aluminium-Hauseingangstür
• Schließanlage
• Aufzug in jedem Haus
Nachhaltigkeit
Innovative und zukunftsfähige Technik: Die effiziente Bauweise, verbunden mit einer umweltfreundlichen, zukunftsweisenden Energieversorgung unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses durchdachten Neubauprojekts.
Energie aus der Luft - genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Umgebungsluft wird angesaugt, die darin gespeicherte Wärme entzogen und für den Heizkreislauf aufbereitet.
Natürliche Ressourcen
Hinsichtlich der Energieversorgung setzen wir bei unserem Projekt zudem auf erneuerbare Energien. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht eine ressourcenschonende und nachhaltige Stromversorgung.
Trinkwasser ist unser kostbarstes Gut. Uns ist es wichtig, diese natürliche Ressource zu schonen und uns bei der Umsetzung unseres Projekts um einen bedachten Umgang hiermit zu bemühen. Die Nutzung von Regenwasser trägt hierzu positiv bei: Durch den Einsatz einer Zisterne wird das Regenwasser gesammelt und ökonomisch, ökologisch sinnvoll für die Bewässerung des Gartens verwendet.
Highlights der Ausstattung
Die modernen Bäder mit großformatigen Designfliesen und ausgewählten Sanitärobjekten verwandeln sich in kleine Wohlfühl-Oasen. Dies ist nur ein Auszug einiger Vorteile unseres durchdachten Projekts:
• Video-Türsprechanlage
• ausgesuchte Edelstahl-Türbeschläge
• einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
• Eichen-Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Wohnungen mit ausgewähltem Schalterprogramm
Haus A
Satteldachgebäude mit Flachdachanbau, insgesamt 18 Wohnungen, 1-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen
Hoch hinaus
Exklusiver Zugang zum privaten Dachgarten für die Eigentümer der Maisonette-Wohnungen in Haus A
Für Auszeiten im Alltag
Großzügige Gartenflächen zur alleinigen Nutzung der jeweiligen Eigentümer der Wohnungen im Erdgeschoss
Grüne Oase
Ansprechend gestaltete Fläche als gemeinschaftliche Aufenthaltsmöglichkeit im Außenbereich
Nachhaltige Technik
Photovoltaikanlage und Wärmepumpe auf dem Dach versorgen beide Gebäude mit ressourcenschonender, zukunftsweisender Energie
Haus B
Flachdachgebäude, insgesamt neun Wohnungen, 2-4 Zimmer, Aufzug in allen Geschossen
Parkierung
Gemeinsame Tiefgarage mit Platz für 30 PKW-Stellplätze
Parkierung
Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung
Unsere Versprechen
FÜR IHRE SICHERHEIT
+
Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung
.svg){kind=icon}
Schreiner Unternehmensgruppe
DER ZUKUNFT EIN ZUHAUSE GEBEN
Vertrauen
Wer sich für den Kauf einer eigenen Immobilie entscheidet, benötigt vor allem eins: Planungssicherheit und Vertrauen. Mit uns gewinnen Sie einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite.
Kapitalanlage
Eine Wohnung macht dem Eigentümer nicht nur bei Eigennutzung eine Freude – sie stellt vielmehr auch eine sichere und wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft dar. In Zeiten politischer Unsicherheiten und einer Rekordinflation unter Betrachtung der letzten 70 Jahre erachten immer mehr Menschen den Kauf einer Immobilie als ideale Möglichkeit der Kapitalanlage. Diese gelten nicht nur als wertbeständig, sondern versprechen bei der richtigen Auswahl der Immobilie auch attraktive Renditen. Gerne erläutern wir Ihnen hier zahlreiche Gründe, die für den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sprechen.
Immobilienfinanzierung
Der Traum von den eigenen vier Wänden stellt für viele Menschen seit jeher ein sehr wichtiges Lebensziel dar. Eine solide Finanzierung ist die Grundlage hierfür. Es ist elementar wichtig, die finanziellen Rahmenbedingungen und Möglichkeiten im Voraus gewissenhaft zu prüfen und ein entsprechendes Budget festzulegen. Anschließend kann mit der Suche nach der Wunsch-Immobilie begonnen werden. Das Prüfen und Vergleichen verschiedenster Finanzierungsangebote ist zu jeder Zeit ratsam. Hierzu sind Ihnen unsere Partnerunternehmen jederzeit gerne behilflich. Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Lassen Sie sich gerne unverbindlich von uns beraten
Vanessa Schaal
Geschäftsführerin
T
07151 250 11-0
F
07151 250 11-99
vs@bauundwert.com
INDIVIDUELL FÜR SIE GESTALTET
Auszug aus den noch verfügbaren Wohnungen
Wohnung .svg){kind=icon} | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Status | Preis | Gartenanteil | Kommentar | |
A04 | EG | 3 | ca. 78,61 m² | verfügbar | 504.000 € | - | - | |
A11 | 1. OG | 3 | ca. 74,76 m² | verfügbar | 496.000 € | - | - | |
B02 | EG | 2 | ca. 56,79 m² | verfügbar | 379.000 € | - | barrierefrei |
Hinweise: Möglichkeit der Zusammenlegung einzelner Wohnungen nach Absprache. Kaufpreise exklusive PKW-Stellplätze. Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Bereits verkaufte Einheiten werden nicht angezeigt.
Stellplätze
Energiewerte
Planungs- und Haftungshinweis
Individuelle Beratung
Schreiner Bau und Wert GmbH
Schillerstraße 2
73630 Remshalden
T 07151 250 11-0
F 07151 250 11-99
schreiner@bauundwert.com
Copyright © 2022
Schreiner Bau und Wert GmbH